maison à vendre Laventie, Pas-de-Calais

€ 99.900

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A vendre au cœur de Laventie un ancien commerce et son appartement.Vous avez envie de créer la maison qui vous ressemble ? Venez découvrir cet ancien commerce et son appartement. Ils sauront vous séduire par leurs beaux volumes et leur potentiel. la cellule commerciale de 36 m² peut être transformée en pièces habitables.L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec son coin cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres.L'ensemble se compose de :1 caveRez de chausséeLa cellule commerciale 28,57 m²Le bureau 8,14 m²Le cellier 3,90 m²WC 3,00 m²1er étage :La pièce à vivre + coin cuisine 34,70 m²La salle de bain (baignoire, vasque et WC) 9,92 m²2ème étages1 chambre de 14,26 m²1 chambre de 10,74 m²L'appartement est équipé de double vitrage PVC et de parquet ancien dans toutes les pièces.Chaudière gaz de villeTout à l'égoutDes travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929058

détails du bien

Franimo nr:	#7247361
reference :	340934340114
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Laventie
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Luce

agent immobilier :	Capifrance Luce
nom :	Véronique Luce
adressse :	62350 Saint Venant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Luce

frais estimés de ce bien à Laventie (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).