maison à vendre Le Touquet-Paris-Plage, Pas-de-Calais

€ 925.000

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Maison via 118m2 / 2 ambres / teasse / baon / studio independantau c ur du prestigieux cenevie du touquetparisplage, découez cee armante auentique touqueoise datant de 1903. voici comment ee se compose :au rezdeaussée : une pièce de 25m2 avec sa pièce d'eau (anciennement louée en saisonnier) au premier niveau : une enée lumineuse équipée de menuiseries antieffraion un salon avec eminée en bois tubée une cuisine de près de 20m2 donnant aès sur la teasseau deuxième niveau : une ambre de près de 15m2 avec placards, eminée en bois et aès sur le baon un bureau une sae de bainau dernier niveau : une ambre d'environ 31m2 au sol (environ 17 en caez)s'y ajoute : une cave saine et ventilée par un système de vmc une agréable teasse d'environ 12m2 idéalement exposée (sud ouest)les + de cee maison :bien évidemment sa localisation, son système de auffage et de produion d'eau aude de moins d'un an (baon élerique + audière à gaz à condensation)egalement l'enetien et le soin qu'a reçu cee maison (toiture démoussée et vérifiée en 2022)sans oublier, sa jolie façade refaite également en 2022.quelques avaux d'embeissement et d'isolation vous permeront de personnaliser cee pépite pour en faire un véritable cocon.(vidéos sur demande) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez marion lenglet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) aas Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7141752
reference :	37257
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Le Touquet-Paris-Plage
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	61 m2
prix :	€ 925.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Le Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.850 et € 6.475
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.850 et € 4.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).