maison à vendre Lens, Pas-de-Calais

€ 770.000

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TRES TRES GROSSE opportunité pour cette belle entreprise dont le siège social est situé dans le Lensois.Le gérant actuel après 5 ans de bons et loyaux services à la tête de son entreprise a une envie d'ailleurs !!L'entreprise est spécialisée dans le domaine du nettoyage industriel (remise en état après travaux) et le domaine tertiaire (entretien courant des bureaux et locaux)Grosse clientèle fidèle depuis des années. (SOUS CONTRAT de 12 à 36 mois) très rassurant pour le repreneur !Le personnel est stable, professionnel et autonome : 30 Salariés temps plein, 2 responsable de chantier et une responsable administrative.Le rayonnement de la société est principalement dans les Hauts de France et ponctuellement dans toute la France.CA de 1 600 K€ sur 2024 pour un EBE de plus de 300 K€.Accompagnement du gérant à définir pour présentation clientèle et suivi des appel d'offres. Possibilité de le garder en apporteur d'affaire pour l'avenir (à négocier).A votre disposition pour étudier avec vous la reprise de 100 % des parts sociales de cette belle société.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870492

détails du bien

Franimo nr:	#7028964
reference :	340934665694
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Lens
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 770.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fievez

agent immobilier :	Capifrance Fievez
nom :	Rita Fievez
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fievez

frais estimés de ce bien à Lens (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.540 et € 5.390
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.540 et € 3.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).