maison à vendre Lens, Pas-de-Calais

€ 185.000

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À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison semi individuelle de 91 m2 construite en 2020 et située à proximité des commodités et des grands axes. Au rezdechaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine totalement équipée, une salle de bain avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, le palier dessert 2 belles chambres (11 m2 et 17 m2) ainsi qu'une seconde salle de bain avec meuble vasque et baignoire. Le second dessert quant à lui une troisième chambre de 25 m2 (possibilité de séparation). Un garage, un carport et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Cette construction saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations (Panneaux solaires / Menuiseries PVC double vitrage / VMC hygroréglable / tout à l'égout / chaudière saunier duval à condensation...) AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas Dumez, agent commercial en immobilier. (Rsac Arras ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7277343
reference :	459_V5520063261
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Lens
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	294 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lens (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).