maison à vendre Les Attaques, Pas-de-Calais

€ 168.000

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À vendre à Les Attaques : charmante maison de plain-pied avec vue sur le jardin. Cette maison offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une réserve pratique avec accès au garage.De plus, un projet d'agrandissement vous offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec un terrain de 453 m2 pouvant offrir une deuxième constuction , cette propriété est un véritable joyau à quelques pas des commerces locaux et à seulement 100 mètres des écoles.Profitez également d'un accès facile à la gare TGV à 10 km, aux plages à 10 km et aux lignes de bus urbain pour une mobilité optimale. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique tout en restant connecté à toutes les commodités de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818676
reference :	830032541732
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Les Attaques
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	453 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Alembon - Melchior

agent immobilier :	Optimhome Alembon - Melchior
nom :	Angelina Melchior
adressse :	275 rue du ventus 62850 Alembon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Alembon - Melchior

frais estimés de ce bien à Les Attaques (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).