maison à vendre Lestrem, Pas-de-Calais

€ 398.500

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 à vendre maison Lestrem Pas-de-Calais 2
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À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Superbe semi plain-pied individuel de 163 m2 bâti sur une parcelle de 1211 m2 orienté plein sud et situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie disposant d'un poêle à bois orientable, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre, une buanderie et un wc. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse qui dispose d'un store banne électrique et d'une vue dégagée sur le jardin. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain (double vasque, baignoire îlot, douche italienne) et un wc. Un grand garage avec porte selectionnelle, plusieurs places de stationnement et un chalet de jardin viennent également compléter ce bien. Cette construction de haut standing saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses prestations (chauffage au sol, pompe à chaleur Air/Eau, chaudière chappee, adoucisseur, menuiseries aluminium avec volets centralisés, cuve de récupération d'eau de pluie alimentant les wc, ...). AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6909498
reference : 459_V5520056560
departement : Pas-de-Calais
proche : Lestrem
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 163 m2
surface du terrain : 1211 m2
prix : € 398.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lestrem (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.910
Taxe foncière
Estimation
Entre € 797 et € 2.790
Taxe habitation
Estimation
Entre € 797 et € 1.992,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lestrem, Pas-de-Calais, référence: 459_V5520056560

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