maison à vendre Lestrem, Pas-de-Calais

€ 343.000

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Sur le ès prisé viage de lesem, venez visiter cee maison individuee de 140 m2 habitable avec 3 ambres, 2 garages, une véranda et un grand jardin.vous serez séduit par cee consuion aditionnee en brique, son cadre de vie privilégié et sa pièce de vie de 54m2 !au rezdeaussée, vous découirez une bee enée, vous invitant dans la pièce de vie ouvee sur la cuisine entièrement équipée.ensuite, le couloir desse la grande sae de bains de 8,5 m2 avec double vasque, doue et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un grand palier vous aueie et vous offre un espace dressing et un coin leure, et desse 3 ambres (9m2, 10m2, 10 m2).une bee véranda auffée et imatisée vous permet de profiter d'une pièce de vie supplémentaire.À l'extérieur, deux teasses vous aendent pour profiter pleinement de vos repas d'été en famie, ainsi qu'un magnifique jardin arboré et sans aucun visàvis.la maison dispose également d'un abris de jardin sur dae béton.concernant le stationnement, vous aurez le oix ! en effet, la maison dispose de deux garages (22 m2 et 40 m2), aenant à la maison et d'un ès grand espace de stationnement privatif (pour au moins 8 véhicules).les atouts de ce bien : maison familiale menuiserie double viage avec volets roulants dpe en c, maison ès économique véranda auffée et imatisée radiateurs élerique dernière génération 2022 avec domotique possibilité d'aménager une ambre au rezdeaussée et d'en faire un semi plain pied possibilité de stationner un campingcar situation idéale à proximité du cenevie et toutes ses commodités (écoles maternee et élementaires, cabinet médical, boulangerie, bouerie, opticien, caefour express, jardinerie) À 7 min du cene commeial de la gorgue les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez zoé cadion au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) aas Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7142190
reference :	37937
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Lestrem
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 343.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl@gents

agent immobilier :	Bl@gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl@gents

frais estimés de ce bien à Lestrem (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.092
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.401
Taxe habitation Estimation	Entre € 686 et € 1.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).