maison à vendre Leubringhen, Pas-de-Calais

€ 420.000

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Alexandre OLIVIER vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de plain pied, indépendante, située dans le village de Leubringhen à mi-chemin entre les commerces de Marquise et les jolies plages du site des 2 Caps.Cette maison de 157 m² habitables comprend une entrée sur grande pièce de vie lumineuse salon/séjour/cuisine aménagée et équipée avec ilôt, un accès extérieur vers une grande terrasse, pergola et piscine hors sol (chauffage PAC)Un couloir distribue les autres pièces de la maison à savoir 4 chambres (dont 1 avec dressing), un bureau, une buanderie, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et meuble double vasques.Depuis le séjour, vous avez aussi un accès direct à l'immense garage carrelé de 48 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées permettant d'abriter 2 véhicules et tout un tas de jouets pour petits et grands.Le jardin est clos, le parking permet de garer 3 véhicules très facilement.Maison économique (classe énergétique C) chauffée par une pompe à chaleur air/eau remplacée récemment (chauffage au sol)Renseignements sur demande - Visite sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013927
reference :	830031405979
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Leubringhen
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tardinghen - Olivier

agent immobilier :	Optimhome Tardinghen - Olivier
nom :	Alexandre Olivier
adressse :	62179 Tardinghen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tardinghen - Olivier

frais estimés de ce bien à Leubringhen (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).