maison à vendre Longuenesse, Pas-de-Calais

A VENDRE – Vieux LONGUENESSE : Maison mitoyenne sur 1 côté de 93 m² habitables dans un secteur recherché. Construite sur 232 m², cette maison semi-individuelle se situe dans une impasse d’un quartier calme. Elle dispose de 3 chambres, d'un jardin très bien exposé (plein sud), d'une terrasse et d'un garage de 17 m². Ce bien propose :\n\n• Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 42 m² avec une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur un salon/séjour de 26 m² avec poêle à bois côté jardin, toilettes séparées et cellier-buanderie.\n• Au 1er étage : sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres de 9 à 14 m², une salle de bains de 7 m² et un cellier.\n• Garage de 17 m². \n• En extérieur : Terrasse de 25 m², jardin de 150 m², dépendance et abri de jardin.\n\nDalle béton. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.600 et 2.230 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 1.072 euros. Ref : OP2717. Prix : 179.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nVeuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)