maison à vendre Lorgies, Pas-de-Calais

€ 399.000 415 000 €

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Belle demeure confortable de 180 m² avec garage et jardin. Cachet préservé pour cette rénovation à l'esprit authentique et le charme de l'ancien.Les espaces de la maison :- L' entrée, l'espace palier de 17 m² au total- Le salon de 26 m²- La salle à manger de 21 m²- La cuisine équipée de 11.5 m²- La véranda de 30 m²- Le bureau de 15.5 m²- L' arrière-cuisine (attenante au bureau) de 7.7 m²- La pièce d'eau (buanderie et rangement) de 6.5 m²- Les wc de 2.5 m²- Les 3 chambres de 10.5 m², 11 m² et 15 m²- La salle de bain de 7.5 m² (avec double vasque et baignoire douche)Surfaces utiles supplémentaires :- La dépendance de 20 m² à conforter- La terrasse couverte du jardin 16 m² ainsi que l'espace rangement de 16 m²- Le garage de 20 m²- Les combles aménageables (96 m² environ)- La cave de 21 m²Les petits plus à savoir :- Fibre optique- Chauffage au gaz (chaudière récente)- Alarme- Taxe foncière : 1145 euros- Accès facile aux commodités urbaines (gare de La Bassée à 3 km)- Parcelle de 700 m²- DPE : C- Climatisation dans la chambre parentale Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962121
reference :	830039088916
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Lorgies
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	708 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre

agent immobilier :	Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre
nom :	Isabelle Delebarre
adressse :	59520 Marquette Lez Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre

frais estimés de ce bien à Lorgies (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).