maison à vendre Marck, Pas-de-Calais

€ 219.500

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Envie d'un havre de paix à deux pas de la mer ? Cette maison entièrement refaite à neuve est faite pour vous !D'une surface habitable de 85 m², vous serez conquis par son confort et son ambiance aérée et lumineuse.Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau spacieuse, de 2 chambres de plus de 10 m² et une chambre d'enfant , ainsi qu'une belle terrasse entièrement carrelée exposée Sud.Décorée avec goût avec des matériaux naturels et des couleurs douces, il y a possibilité de l'acquérir complètement meublé et clé en main !Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif à rentabilité immédiate.Les atouts :Un chauffage performant : chaudière gaz à condensation dernière génération très récente Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, isolation extérieure VMCAssainissement collectif donc zéro tracas Décoration moderne et cosy : on pose ses meubles ... ou même pas ! A deux pas de la mer : plage naturelle et sauvage des Escardines accessible à 400m environ Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , je vous dis tout ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922180

détails du bien

Franimo nr:	#7149960
reference :	340936113896
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Marck
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 219.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boyez

agent immobilier :	Capifrance Boyez
nom :	Virginie Boyez
adressse :	59630 Bourbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boyez

frais estimés de ce bien à Marck (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439 et € 1.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).