maison à vendre Marquion, Pas-de-Calais

€ 405.000

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Découvrez cette charmante maison de plainpied entièrement rénovée, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie agréable.Elle offre un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, trois belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains contemporaine et des WC séparés.De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien et renforcent son potentiel :Garage doubleCaveCombles aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoinsÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité.Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder !Avant toute visite, une attestation de financement délivrée par une institution bancaire ou un courtier immobilier sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Daniel WILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935460

détails du bien

Franimo nr:	#7242577
reference :	340935401530
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Marquion
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 405.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Willot

agent immobilier :	Capifrance Willot
nom :	Daniel Willot
adressse :	62860 Palluel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Willot

frais estimés de ce bien à Marquion (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.358
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 810 et € 2.835
Taxe habitation Estimation	Entre € 810 et € 2.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).