maison à vendre Merlimont, Pas-de-Calais

€ 820.000

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Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose :Située dans un secteur calme de Merlimont , à seulement 3 km environ de la plage , cette maison familiale de 239 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un confort absolu.Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine haut de gamme, une véranda neuve, un bureau de 11 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un double garage et une cave à vin.À l' étage , un spacieux palier dessert trois chambres , dont une avec dressing et une avec placard, une suite parentale avec salle de bain privative , ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'un espace pour lave-linge et sèche-linge.L'extérieur, parfaitement aménagé, une cuisine d'été, un cabanon , un robot tondeuse et un récupérateur d'eau de pluie . Le terrain de 1 024 m² , exposé plein sud, bénéficie d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Les prestations sont haut de gamme : chauffage au gaz de ville, double vitrage , volets électriques , décoration raffinée réalisée par un décorateur d'intérieur, et cuisine sur mesure .Une maison sans travaux, à la situation idéale entre la plage de Merlimont et celle de Stella plage. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037452
reference :	830032018331
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Merlimont
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	239 m2
surface du terrain :	1024 m2
prix :	€ 820.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cucq - Moren

agent immobilier :	Optimhome Cucq - Moren
nom :	Jenny Moren
adressse :	62780 Cucq France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cucq - Moren

frais estimés de ce bien à Merlimont (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.640 et € 5.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.640 et € 4.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).