maison à vendre Monchy-Cayeux, Pas-de-Calais

€ 87.600

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Maison avec fort potentiel :Située dans un secteur calme, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, primoaccédant.......Elle se compose de : • une cuisine et une arrièrecuisine, • une chambre • une salle de bain avec WC, • un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. • une caveLa maison développe environ 78 m² habitables, auxquels s'ajoute un hangar de 72 m² idéal pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement.Le tout est implanté sur une parcelle de 780 m², offrant un bel espace extérieur. Points forts : • Toiture entièrement refaite récemment, • Beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement, • Grand hangar • dépendances À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE n'est pas représentatif car la maison n'a actuellement plus de système de chauffage. Une maison pleine de possibilités, idéale pour laisser libre cours à vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135811
reference :	830037870010
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Monchy-Cayeux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	780 m2
prix :	€ 87.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylviane
adressse :	62130 Bermicourt France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Monchy-Cayeux (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.520
Taxe foncière Estimation	Entre € 175 et € 613
Taxe habitation Estimation	Entre € 175,20 et € 438
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).