maison à vendre Monchy-le-Preux, Pas-de-Calais

Située dans un cadre verdoyant face aux champs, à proximité des axes routiers et de la ville d'Arras, cette maison individuelle non mitoyenne offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible. Caractéristiques principales :• Surface habitable : 127 m² (incluant la véranda)• Séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale• Poêle à bois performant chauffant l'ensemble de la maison, complété par un chauffage central au fioul• Véranda exposée nordest, parfaite pour profiter du soleil toute l'année• 3 chambres confortables• 1 salle d'eau fonctionnelle Atouts complémentaires :• Carport pouvant accueillir un véhicule ou un campingcar• Soussol complet avec garage double, deux caves et rangements• Allée privative menant à la maison avec accès côté jardin• Grande terrasse de 45 m² idéale pour vos repas d'été• Terrain clos de 930 m² environ, parfaitement entretenu Maison offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité de la ville. À découvrir rapidement !Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactezmoi afin de convenir d'un rendezvous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920228