maison à vendre Montreuil, Pas-de-Calais

€ 770.800

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MONTREUIL, Fermette rénovée - Idéalement située, venez découvrir cette magnifique longère bâtie sur 1.8 hectare entièrement rénovée avec soins possédant un gîte déjà fonctionnel dans la vallée de la course à 10kms de Montreuil-sur-mer.Grâce à ses dépendances, box à chevaux, scellerie avec vue imprenable sur les prairies vous pourrez encore étendre votre activité de gites, espace détente ou autres.L''habitation principale aux volumes généreux se compose d''une vaste salle à manger et salon de 59m2 et mezzanine aménagée en espace de détente et sa chambre avec balcon, une cuisine entiérement équipée de 30m2, un couloir distribuant une salle de bains, WC, deux chambres et un bureau.Un deuxième accès à l''étage avec mezzanine distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC.Le gîte, pouvant être une continuité de l''habitation ou en location, se compose d''une entrée et vestiaire, une belle pièce de vie toute hauteur et une cuisine équipée de plus de 30m2, une salle de douche,WC.Un bel escalier en frêne déssert une mezzanine distribuant une chambre.Cave, cellier de 20m2, scellerie, terrasse.3 spacieux garages, 5 box à chevaux.Etang et pâtures attenantes.Equipements: Poêle bois/inserts bois/chauffage électrique, eau chaude sanitaire par ballons électrique, menuiserie en PVC filmée, assainissement conforme.Pour plus de renseignements nous contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -milot-hesdin.notaires.fr - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083/1811

770 800 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7019923
reference :	0000013241__w17375534525001713
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Montreuil
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	7
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	18000 m2
prix :	€ 770.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montreuil (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.525
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.542 et € 5.396
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.541,60 et € 3.854
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).