maison à vendre Noeux-les-Mines, Pas-de-Calais

€ 175.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison familiale semimitoyenne en briques de 124 m2 bâtie sur 1061 m2 de terrain dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Au rezdechaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie dotée d'une belle cheminée feu de bois avec insert, une grande cuisine ouverte sur la véranda disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bain (baignoire d'angle / douche / meuble vasque / placards de rangements intégrés). Possibilité de créer une chambre au rezdechaussée sans gros aménagements. A l'étage (plancher sur dalle béton), le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de bain. Un grand jardin, un garage 2 voitures, plusieurs places de stationnement privatives (allée latérale idéale pour stationner un camping car) et une cave de 45 m2 viennent également compléter ce bien. Dernier GROS +++, la maison dispose de panneaux solaires générant une rente annuelle de 600 euros. Cette maison saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7113900
reference :	459_V5520061340
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Noeux-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	1061 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Noeux-les-Mines (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).