maison à vendre Offekerque, Pas-de-Calais

€ 530.000

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Découvrez le parfait mariage entre le charme de la campagne et le confort dans cette magnifique maison à Offekerque. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété unique offre tout ce dont vous avez toujours rêvé.Caractéristiques de la maison :3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités .Grande cuisine ouverte qui s'ouvre sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace chaleureux et convivialVéranda pour profiter de la vue sur le paysage environnant .Deux garages offrant amplement d'espace de stockage pour vos véhicules et équipementsInstallations équestres de premier ordre :13 boxes bien aménagés pour le confort de vos chevauxCarrière pour l'entraînement et l'exerciceRond de longe pour des séances de travail en toute sécuritéEspace privatisé dédié à la toilette et aux soins des chevauxPaddocks modulables pour offrir à vos chevaux l'espace dont ils ont besoinBois de 7000 m2 pour des balades et des moments de détente en pleine natureDe plus, profitez d'un parking en enrobé de 450 m2, idéal pour accueillir vos invités et vos véhicules supplémentaires.Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature tout en disposant d'installations équestres de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis à Offekerque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Contactez TBIBAUD JEGO OPTIMHOME (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6730540
reference :	830035773793
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Offekerque
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	29940 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Alembon - Melchior

agent immobilier :	Optimhome Alembon - Melchior
nom :	Angelina Melchior
adressse :	275 rue du ventus 62850 Alembon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Alembon - Melchior

frais estimés de ce bien à Offekerque (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).