maison à vendre Oignies, Pas-de-Calais

€ 184.900

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Maison plain-pied de 145 à Oignies m² sur un terrain de 900m², offrant un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie. Actuellement composée de 3 chambres spacieuses, cette propriété permet d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. Cette propriété bénéficie également d'une configuration idéale pour une profession libérale/indépendante, avec une pièce dédiée et une salle d'attente disposant d'un accès extérieur indépendant, sans avoir à passer par la maison.Profitez d'un grand jardin pour aménager un espace extérieur à votre goût et d'une flexibilité intérieure qui vous permet d'adapter la maison à vos projets personnels ou professionnels.Que vous soyez en quête d'un projet de rénovation ou simplement d'un logement fonctionnel et évolutif, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché qui combine fonctionnalité et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Quentin SIKORA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.872782

détails du bien

Franimo nr:	#7092043
reference :	340938931786
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Oignies
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sikora

agent immobilier :	Capifrance Sikora
nom :	Quentin Sikora
adressse :	59162 Ostricourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sikora

frais estimés de ce bien à Oignies (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.215
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.294
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,80 et € 924,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).