maison à vendre Outreau, Pas-de-Calais

€ 173.680

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Capifrance Catherine Lecomte vous propose maison rénovée, proche de toutes les commodités.Maison sans travaux ! Rare sur le marchéAvec ses 91 m² habitables, cette charmante maison de ville lumineuse et soignée, proche des écoles, commerces et transports en commun offre un espace de vie confortable et bien agencé.Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, WC.1er étage : palier, une chambre, chambre cabine ou bureau, salle de bain, toilette séparé.2ème étage : 2 chambres, dégagementLa cave 36 m² :Une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin, un espace atelier, buanderie.Pour votre confort- toiture de 16 ans- huisserie PVC double vitrage- volets roulants électriques- chaudière gaz- faible taxe foncière- place de stationnement- cabanon de jardin A visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891933

détails du bien

Franimo nr:	#7028572
reference :	340937100714
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Outreau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	106 m2
prix :	€ 173.680

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier :	Capifrance Lecomte
nom :	Catherine Lecomte
adressse :	62200 Boulogne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecomte

frais estimés de ce bien à Outreau (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.443
Taxe foncière Estimation	Entre € 347 et € 1.216
Taxe habitation Estimation	Entre € 347,36 et € 868,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).