maison à vendre Oye-Plage, Pas-de-Calais

A VENDRE – OYEPLAGE, à 100 m de la plage : Charmant plainpied de 132 m² avec jardin et garage. Construit en 1975 sur 604 m² de terrain, il offre un séjour lumineux de 36 m² et 4 chambres. Dans un secteur prisé, ce pavillon individuel offre l'agrément d'un quartier calme et de la proximité de toutes les commodités. A 15 km de Calais avec un accès rapide à l'A16, Il présente :\n\n• Un hall d'entrée, séjour de 36 m², cuisine donnant sur le séjour et aménagée de 15 m², 4 chambres de 9 à 19 m² (3 en rezdechaussée et une à l'étage), salle de bains, salle de douche pour retour de plage et toilettes indépendantes.\n• Garage de 15 m² et espace chaufferie de 5 m². \n• Extérieurs : Jardin clos et arboré, exposition sudest, abri de jardin et grande terrasse.\n\nDouble vitrage PVC. Chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.600 euros et 2.210 euros (prix moyens des énergies indexés sur années ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , abonnements compris). Tout à l'égout. Taxe foncière : en attente. Ref : OP2778. Prix : 290.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nPour visiter, veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])