maison à vendre Pas-en-Artois, Pas-de-Calais

€ 168.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nichée au cœur du village de Pas-en-Artois, cette charmante maison de 133m² offre un cadre de vie idyllique alliant modernité et authenticité.Érigée sur un terrain de 549 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille Salle à manger lumineuse Salon convivial, parfait pour des soirées cocooning 1 chambre confortable Salle de bain et WC séparé Chaufferie Étage : 2 chambres offrant de beaux volumes Un extérieur propice à la détenteLe jardin clos et arboré invite à la sérénité et aux moments de partage en plein air.Un atelier de bricolage est également présent. Confort et prestations : Pompe à chaleur et poêle à pellets, pour un confort optimal en toute saison Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques Assainissement collectif Un village vivant et plein de charme :Pas-en-Artois est un village pittoresque où il fait bon vivre, avec ses petites rues authentiques, ses commerces de proximité, garderie et établissements scolaires à proximité facilitant le quotidien des familles, ses services médicaux et sa convivialité unique. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne environnante. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030518
reference :	830035053601
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Pas-en-Artois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	549 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylviane
adressse :	62130 Bermicourt France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pas-en-Artois (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).