A VENDRE PIHEM, à 10 km de SaintOmer : Belle contemporaine en semi plainpied de 148 m² sur un terrain soigné et clos de 896 m², sans visàvis. Au goût du jour, cette maison individuelle et lumineuse de 2012 offre une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Elle propose un séjour spacieux avec poêle à pellets, une belle cuisine américaine avec grand cellier et un espace nuit au rezdechaussée permettant une confortable vie de plainpied. Elle présente :\nAu rezdechaussée : Hall avec plafond cathédrale, cuisine américaine de 12 m² aménagée ouverte sur le séjour de plus de 40 m² avec poêle à pellets, suite parentale de 14 m² avec salle de douche et espace dressing, grand cellier de 16 m², buanderie et toilettes indépendantes.\nA l'étage, sur dalle béton : Palier, 3 belles chambres, dressing de 8 m², salle de bains avec toilettes.\nGrenier.\nExtérieurs : Jardin clos et bien entretenu, grande terrasse de 50 m² avec pergola bien exposée, stationnement, portail motorisé, abri de jardin et une petite serre.\nDouble vitrage ALU. Volets manuels. Chauffage électrique et poêle à pellets dans le séjour. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.480 et 2.050 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome (diagnostic en cours). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.091 euros. Réf : ANLT2778 . Prix : 289.500 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. Tél : 03.21.88.89.19.\nPour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
