maison à vendre Plouvain, Pas-de-Calais

Sylvie Allain (Legrand) Optimhome vous présente cette spacieuse maison à rénover.idéalement située au cœur du village de PlouvainCe bien dispose de deux grandes granges nécessitant également des travaux. Bâtie sur une parcelle de 947 m², elle offre un beau potentiel tout en conservant son charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un séjour de 20 m² avec cheminée et placards intégrés. Le salon également de 20 m² dispose d'une cheminée. Vous trouverez aussi une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Une petite cuisine attenante ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau.A l'étage, un palier de 7 m² dessert trois chambres de 20 m² et une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant faire office de dressing.Au 2nd étage : un escalier mène au grenier aménageable.Cette maison conserve son caractère grâce à ses carreaux de ciment, sa hauteur sous plafond et ses rosaces.A l'extérieur, un grand portail ouvre sur une cour et deux granges de 68 m² et 50 m² à rénover.Le terrain, d'environ 400 m² est entièrement clos.Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants. le chauffage est au gaz (chaudière de 15 ans)la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Beau potentiel pour cette ancienne fermette située au calme et sans vis à vis.Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )