maison à vendre Quelmes, Pas-de-Calais

A VENDRE - QUELMES, à 10 minutes de Saint-Omer : Superbe maison d'architecte cubique de 130 m². Erigée en 2017 sur un terrain de 1.597 m², elle offre des matériaux de qualité, un aménagement étudié, une possible vie de plain-pied et le confort d'une habitation à haute performance énergétique. la magnifique vue dégagée sur la campagne environnante reste l'atout majeur de ce bien rare, qui présente :\nAu rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de près de 10 m² avec rangement, une magnifique pièce de vie de 45 m² baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée contemporaine, un cellier, un suite parentale de 16,8 m² avec salle de douche et son dressing, toilettes indépendantes.\nA l'étage : 2 belles chambres de 11 et 12 m², palier de 13,7 m² avec bureau, dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. \nExtérieur à aménager : Jardin d'environ 1.500 m², exposition Sud, et carport de 25 m².\nDouble vitrage Aluminium. Construction norme RT2012. Pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 677 euros. Réf : 2483ANOP. Prix : 388.000 euros honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.\nContacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 06.58.58.41.45 et Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)