maison à vendre Rang-du-Fliers, Pas-de-Calais

Dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette belle maison individuelle vous propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 455 m², elle allie fonctionnalité, confort moderne et charme intemporel.Dès les premiers pas, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendants.À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale de plus de 20 m², et une salle de bain avec WC.Côté extérieur, le jardin est soigneusement entretenu, offrant un espace vert agréable pour petits et grands. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un portail électrique assurant praticité et sécurité.Le tout est complété par un chauffage performant par géothermie, garantissant un excellent confort thermique toute l'année.Une maison sans travaux, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )