maison à vendre Réty, Pas-de-Calais

€ 220.000

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À découvrir sur Rety, cette maison moderne et chaleureuse de 92m² est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Située dans un secteur calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de 477m², un garage, et une entrée indépendante. Un intérieur fonctionnel et évolutif :Avec ses 3 chambres et un dressing pouvant être transformé en 4ᵉ chambre, cette maison s'adapte à vos besoins.Caractéristiques du bien : Surface habitable : 95m² 3 chambres + 1 dressing (4ᵉ chambre possible) 1 salle de bain Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée Jardin de 477m² avec cour et terrasse Garage et stationnement privatifAtouts & travaux récents ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € investis) : Fenêtres neuves en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Façade rénovée pour une esthétique soignée et durable Chauffage au gaz offrant efficacité et économiesUn emplacement idéal : À seulement 17,9 km de Boulogne-sur-Mer Proche des transports facilitant les déplacements Écoles et commerces accessibles rapidement Quartier calme et agréable, parfait pour une vie de famille Un bien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucas DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037463
reference :	830035526012
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Réty
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	477 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boulogne sur mer - Dumont

agent immobilier :	Optimhome Boulogne sur mer - Dumont
nom :	Lucas Dumont
adressse :	15 rue Hélène boucher 62200 Boulogne sur mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boulogne sur mer - Dumont

frais estimés de ce bien à Réty (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).