maison à vendre Réty, Pas-de-Calais

€ 643.500

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Opportunité à Réty, seulement à 12 km de la la plage de Wissant, Ambleteuse, Audresselles, à proximité de l 'A16. À 20 minutes de la gare de fréthun.Je vous propose de découvrir cette magnifique demeure en pierre totalement rénovée datant de 1768, un véritable bijou d'authenticité et de charme édifié sur plus de 2100 m2.Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre, les sols de l'époque, avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et très chaleureuse à la fois.Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 76 m2 avec 2 poêles bois , un 2ème salon de 27 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée avec un poêle bois, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre, un bureau ou chambre selon votre convenance, une chaufferie.L'escalier d'époque et d'origine avec ses murs en briques rejointoyés vous emmène au premier étage. Le palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC.Sous les combles, un palier, 2 chambres, un bureau.Deux dépendances, un carpot, un abri bois, jardin clos complètent cette propriété.Pour votre confort :huisserie PVC double vitrageportail motoriséCette magnifique demeure de caractère, entourée de nature est idéale si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception.Véritable coup de cœur !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898272

détails du bien

Franimo nr: #7048121
reference : 340931136254
departement : Pas-de-Calais
proche : Réty
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 285 m2
surface du terrain : 2147 m2
prix : € 643.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier : Capifrance Lecomte
nom : Catherine Lecomte
adressse : 62200 Boulogne Sur Mer France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Réty (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.287 et € 4.505
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.287 et € 3.217,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Réty, Pas-de-Calais, référence: 340931136254

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