maison à vendre Sains-en-Gohelle, Pas-de-Calais

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSE\nEn vente : à SAINS-EN-GOHELLE (62114), venez découvrir cette maison de 2 pièces de 51 m².\n\nIl s'agit d'une maison datant de 2007. La maison s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison.\n\nUne terrasse (9 m²) lui confère un gain d'espace appréciable.\n\nConcernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking.\n\nL'École Maternelle Frédéric Chopin se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A21 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants, un supermarché, des commerces et une boucherie charcuterie à proximité.\n\nCette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 484 € HC. Il faut compter 660 € de charges par an pour cette maison. C'est un bien en copropriété : il y a 114 lots et 1 120 € de charges annuelles sont à prévoir.\nRentabilité brute: 6,70%\n\nEnvie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agent commercial Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26\n \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 784.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC BOULOGNE SUR MER \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)