maison à vendre Saint-Léonard, Pas-de-Calais

€ 432.600

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant de 2010 aux prestations de qualité offrant une vie de plain pied sur le secteur de St Léonard. ENORME COUP DE COEUR pour cette habitation de 162 m2 se composant au rdc d'une entrée, une pièce de vie de 60m2 comprenant un salon séjour avec poêle à granulés installé récemment, une salle à manger avec accès terrasse exposition sud ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, sans oublier une chambre de 12m2, salle d'eau et wc indépendant .. A l'étage un palier avec une magnifique mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bains, un bureau, un dressing et une partie des combles pouvant être aménagés en logement air bnb avec accès indépendant. Côté extérieur jardin, terrasse exposés plein sud sans vis à vis, une dépendance et un deuxième garage. Construction artisanale en ossature bois de qualité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Taxe foncière 2485EUR Pour tout renseignement et visite contactez Guilaine Bonvalet au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Geoffrey au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6847617
reference :	407_V4980055047
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Léonard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	541 m2
prix :	€ 432.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Léonard (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.256
Taxe foncière Estimation	Entre € 865 et € 3.028
Taxe habitation Estimation	Entre € 865,20 et € 2.163
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).