maison à vendre Saint-Martin-Boulogne, Pas-de-Calais

€ 245.500

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Sur la commune recherchée de Saint Martin Boulogne, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des grands axes et de tous les services, je vous propose cette charmante maison très bien entretenue par ses propriétaires.Elle se compose d'un beau séjour de 28 m² comprenant un poêle pour les soirées d'hiver et un accès direct terrasse et jardin dès les beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, un grand sellier pour le rangement et les équipements, ainsi qu'un débarras pour les vélos et autres accessoires avec un accès extérieur.Une vie de plain pied est possible pour cette maison qui dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin.A l'étage, 3 chambres et une belle salle de bain.Appelez moi vite et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910746

détails du bien

Franimo nr:	#7094837
reference :	340934706401
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Martin-Boulogne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	266 m2
prix :	€ 245.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baude

agent immobilier :	Capifrance Baude
nom :	Baude
adressse :	62930 Wimereux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baude

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.384
Taxe foncière Estimation	Entre € 491 et € 1.719
Taxe habitation Estimation	Entre € 491 et € 1.227,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).