maison à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 311.400

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A VENDRE - SAINT-OMER CENTRE : Immeuble professionnel de standing en centre ville pour bureaux ou toute activité commerciale offrant une surface de plus de 550 m². Grandes vitrines de 10 mètres environ, double accès et possibilité de créer un accès séparé aux étages (création logements locatifs possible). Ensemble en très bon état, exploitable immédiatement.\nCes locaux se répartissent sur 3 niveaux :\nRez-de-chaussée traversant : 240 m² aménagés en accueil, bureaux, salle de réunion, petit espace extérieur apportant de la lumière naturelle\n1er étage : 5 bureaux et open space, le tout sur 140 m².\n2ème étage : Grenier aménageable de 176 m².\nChauffage central gaz, Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé à 8.806 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Réf : MH2265. Prix : 311.400 euros, honoraires charge vendeur. Location possible (nous consulter). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél 03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne Helman au 06.21.46.15.12.\n\nPlus d'informations / more information : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6834937
reference :	2265-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	550 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 311.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 623 et € 2.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 622,80 et € 1.557
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).