maison à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 174.900

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Saint-Omer, grande maison de centre ville.Charmante maison à rafraichir, offrant de vastes espaces et des prestations récentes, prête à devenir votre nouveau foyer idéal.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée :Entrée : Un hall d'accueil spacieux.Cuisine Équipée : Ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.Chambre : Une chambre pratique au rez-de-chaussée.Cellier : Espace de rangement supplémentaire.Salle de Bains : Fonctionnelle et pratique.Cour : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.1er Étage :Palier : Desservant 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille.2ème Étage :Grenier Aménageable : 35 m² à exploiter selon vos envies, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.Grande cave voûtée.Travaux Récents :Électricité : Mise aux normes pour votre sécurité.Fenêtres en Double Vitrage : Isolation thermique et acoustique assurée.Chauffage : Système de chauffage moderne pour un confort optimal.Toiture : Refait à neuf, aucun souci à prévoir de ce côté-là.Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un grand espace à votre goût tout en bénéficiant de travaux récents déjà réalisés. Sa localisation en ville vous offre un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).Ne tardez plus, venez visiter cette maison au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889035

détails du bien

Franimo nr:	#7017971
reference :	340934062290
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	144 m2
prix :	€ 174.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	337
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fasquel

agent immobilier :	Capifrance Fasquel
nom :	Fasquel
adressse :	62500 Saint Omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fasquel

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,80 et € 874,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).