maison à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 309.750

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous recherchez une maison familial alliant confort et authenticité? Découvrez cette belle maison individuelle semi plain pied, proche de la gare (5 minutes a pied) et de toutes commodités, secteur non inondé, avec au :au RDC :1 Hall d'entrée, de 2 chambres,1 salle de bains avec WC, 1cuisine équipée et aménagée, 1cellier,1 grand salon-séjour avec un bar sur la cuisine ouverte .au1er étage : palier, 2 chambres, dont une grande chambre parentale+1laverie, 1WC, 1salle de bains.au 2ème étage : palier, WC,2 chambres, (ou un bureau et une grande chambre sous les combles) +salle de bains.Abri de jardin. grande terrasse carrelée, très bonne exposition.(sud) avec un carport+ garage ou1 petit chalet indépendant et de nombreuse places de parking extérieure et intérieureavec 1portail sécurisé électrique. Le tout sur 2400m² de terrain.Avec des arbres fruitiers, pelouse ,potager + abri de jardinPRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI ( frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Samuel DUFLOS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900765

détails du bien

Franimo nr:	#7055034
reference :	340934832275
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 309.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duflos

agent immobilier :	Capifrance Duflos
nom :	Samuel Duflos
adressse :	62500 Saint omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duflos

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.168
Taxe habitation Estimation	Entre € 619,50 et € 1.548,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).