maison à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 145.600

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Cette affaire de serrurerie ,idéalement placé sur un axe très passant bénéficiant de stationnements faciles, a sur au fil des années fidéliser une clientèle de professionnels, de particuliers mais également de mairie.Vous êtes un professionnel de la serrurerie, vous souhaitez changer de vie en vous installant, cette affaire est faite pour vous. Un accompagnement sur mesure des exploitants vous sera proposé selon votre savoir faire.Vous pourrais vous appuyer sur un CA stable ainsi qu'un EBER vous permettant de rembourser votre crédit et de vous prendre un rémunération à la hauteur de vos ambitions.Un stock de 60 000€ sera à reprendre afin de pouvoir faire face à toute les demandes.Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911767

détails du bien

Franimo nr:	#7107560
reference :	340935256754
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 291,20 et € 728
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).