maison à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 134.000

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A VENDRE, en exclusivité – SAINTOMER : Maison de ville de 85 m², semi mitoyenne avec jardinet, située dans un secteur calme proche des commerces de proximité et des écoles. Idéale pour primoaccédants ou pour un investissement locatif. Elle présente :\nAu rezdechaussée : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², d’une cuisine semiouverte de 7 m², d’un espace lingerie et de toilettes.\nÀ l’étage : Un palier dessert deux chambres de 12 et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau.\nUne cave de 8 m².\nPetit jardinet.\nMenuiseries extérieures PVC, simple vitrage. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.703 euros et 2.305 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur années ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 860 euros. Réf. FW2773. Prix : 134.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nExclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. Tél. 03.21.88.89.19.\nContacter François Wacogne, agent commercial, Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 € et 2305.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7111264
reference :	2773-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).