maison à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 450.000

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A VENDRE – SAINTOMER CENTRE : Maison neuve en belétage de 117 m² habitables avec façade du XVIIIème préservée et rénovée. Elle bénéficie d'un beau séjour traversant, d'une grande terrasse et d'un\ngarage de 31 m². Opportunité exceptionnelle à saisir, à une minute à pied de la GrandPlace FOCH, cette maison est vendue en état futur d’achèvement (VEFA) et son agencement pourra donc être adapté aux souhaits de l’acquéreur. Cette construction neuve offrira une excellente performance énergétique. Cette maison mitoyenne propose :Au rezdechaussée : un vaste garage de 31,5 m².\nAu 1er étage : un hall d’entrée, Belle pièce à vivre traversante de 49,8 m² avec cuisine ouverte (nue, à équiper, livrée avec alimentation et évacuations), un cellier de 5,8 m² et une terrasse de 33 m². Toilettes indépendantes.\nAu 2ème étage : un palier de 5 m² dessert 3 chambres de 17,9 m², 12,9 m² et 9,5 m², une salle de bains de 7 m² et toilettes indépendantes.\nDouble vitrage. Chauffage : Electrique. Construction neuve. Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Ref : MAH2786. Prix : 450.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nExclusivité HELMAN IMMOBILIER. 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINTOMER. Tel : 03.21.88.89.19.\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7128897
reference :	2786-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman immobilier

agent immobilier :	Helman immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).