maison à vendre Saint-Pol-sur-Ternoise, Pas-de-Calais

€ 35.000

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IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANTSituée dans une rue calme et classique, cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation.Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, c'est le bien parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace et créer un intérieur à leur goût ! Rez-de-chaussée : • Un salon-séjour prêt à être repensé selon vos envies • Une cuisine séparée • Un atelier, idéal pour le rangement ou les petits travaux de bricolage • Une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire Premier étage : • Deux chambres de superficie modeste • Une salle de bain équipée d'une baignoire Deuxième étage : • Un grenier aménageable, offrant un potentiel énorme pour créer un espace supplémentaire, que ce soit une chambre, un bureau ou une salle de jeux.Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un projet passionnant pour ceux qui aiment transformer des espaces et donner vie à un intérieur unique. Idéalement située, proche des commodités, elle convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants en quête d'un projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6994460
reference :	830032005838
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Pol-sur-Ternoise
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylviane
adressse :	62130 Bermicourt France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Pol-sur-Ternoise (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).