A VENDRE - SERQUES : Beau pavillon en plain-pied de 145 m² plus une véranda de 26 m² chauffée et isolée. Bien exposé, le jardin offre un terrain de tennis. Ce plain-pied dispose d'un sous-sol complet avec salle de sport et grand garage, ainsi qu'un terrain clos et arboré de 3.985 m² sans vis à vis. Dans un village recherché, cette maison d'architecte de 1975 se situe à 8 km de Saint-Omer et des grands axes. Cette maison présente :\nEn plain-pied : Hall, beau séjour de 45 m² avec insert, grande cuisine de 19 m² aménagée et équipée, indépendante. Une véranda de 26 m², salle de douche de 9 m² au goût du jour, 4 belles chambres (12, 12, 13 et 13 m²) et toilettes indépendantes.\nAu sous-sol : Salle de sport de 26 m², buanderie, atelier de 30 m², espace de stockage de 20 m² et garage de 55 m² avec porte motorisée.\nExtérieur : Jardin clos et arboré bien exposé, espace détente avec jardin japonais, terrain de tennis, chalet, stationnement et portail motorisé.\nHauteur sous plafond : 2,70 m. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.600 euros et 3.600 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.391 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf : AN2713. Prix 321.700 euros, honoraires charge vendeur.\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.\nPour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SALE - SERQUES, 38 km from Eurotunnel: Beautiful single-storey pavilion of 145 m² plus a veranda of 26 m² heated and insulated. Well exposed, the garden offers a tennis court. This single storey has a full basement with gym and large garage, as well as enclosed, wooded land of 3,985 m² not overlooked. In a sought-after village, this architect-designed house from 1975 is located 8 km from lively Saint-Omer and the main roads. This house presents: \nOn one level: Hall, beautiful living room of 45 m² with insert, large fitted and equipped kitchen of 19 m², independent. A veranda of 26 m², shower room of 9 m² up to date, 4 bedrooms (12, 12, 13 and 13 m²) and separate toilets.\nIn the basement: 26 m² gym, laundry room, 30 m² workshop, 20 m² storage space and 55 m² garage with motorized door.\nExterior: Well-exposed enclosed garden with trees, relaxation area with Japanese garden, tennis court, chalet, parking and motorized gate.\n\nCeiling height: 2.70 m. PVC double glazing. Individual electric heating. Wood fire insert. Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,600 euros and 3,600 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage. Property tax: 1,391 euros. House connected to fibre. Ref: AN2713. Price 321,700 euros, fees charged to the seller.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nTo visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel. : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nMore information and price: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) more listings, please visit our website : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
