maison à vendre Tardinghen, Pas-de-Calais

€ 577.500

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Alexandre OLIVIER vous présente en exclusivité ce bien avec vue exceptionnelle sur la baie des 2 Caps.Découvrez cette maison unique située à Tardinghen, un véritable joyau niché sur le prestigieux Site des 2 Caps. Cette propriété contemporaine récente vous offre un emplacement rare et privilégié avec une vue à couper le souffle sur la mer et la baie.Caractéristiques principales :2 chambres lumineuses, chacune avec son balcon offrant une vue imprenable sur la mer et la baie.Belle pièce de vie, conviviale, prolongée par une grande terrasse pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.Possibilité d'une 3e chambre, moyennant quelques travaux, pour encore plus d'espace.Construction contemporaine récente, réalisée avec des matériaux et des techniques modernes, garantissant une isolation optimale et des coûts énergétiques maîtrisés grâce à une pompe à chaleur performante.Garage indépendant et jardin privé, parfaits pour vos besoins de rangement et vos moments de détente.Un emplacement d'exception !C'est ici, à Tardinghen, que vous trouverez une maison rare sur le marché, idéale pour les amoureux des paysages spectaculaires.Ne manquez pas cette exclusivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.Renseignements sur demande - Visites sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7008519
reference :	830032802458
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Tardinghen
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 577.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tardinghen - Olivier

agent immobilier :	Optimhome Tardinghen - Olivier
nom :	Alexandre Olivier
adressse :	62179 Tardinghen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tardinghen - Olivier

frais estimés de ce bien à Tardinghen (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.155 et € 4.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.155 et € 2.887,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).