maison à vendre Tatinghem, Pas-de-Calais

€ 191.000

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A VENDRE – SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM, à proximité du jardin public de Saint-Omer : Maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables avec jardin de ville et grand garage de 26 m² . Dans un secteur prisé et proche de toutes commodités, cette charmante maison dispose de 3 chambres et d'un jardin avec terrasse de 20 m². Ce bien propose :\n\n• Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée de 9 m², séjour de 28 m² avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée indépendante, toilettes séparées et cellier-buanderie.\n• Au 1er étage : sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres de 10 à 14 m², une salle de bains et un dressing.\n• Garage avec espace atelier de 26 m². \n• En extérieur : Terrasse de 20 m², jardin arboré et clos .\n\nDalle béton. Double vitrage Alu et Bois et volets roulants. Chauffage gaz de ville et insert à bois. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.570 euros et 3.530 euros (prix moyens des énergies indexés au 2025, abonnements compris). Tout à l'égout. Taxe foncière 1.088 euros. Ref : AN2728. Prix : 191.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nVeuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial E.I. au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7062016
reference :	2728-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Tatinghem
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 191.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Tatinghem (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.634
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.337
Taxe habitation Estimation	Entre € 382 et € 955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).