maison à vendre Tatinghem, Pas-de-Calais

A VENDRE - SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM près de Saint-Omer : Jolie maison individuelle de 125 m² habitables en semi plain-pied, bien située sur 1.460 m², avec sous-sol complet, garage, un carport et un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². Dans un environnement agréable, cette maison offre 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied. Une rénovation est à prévoir pour un confort de vie moderne. Cette maison comporte :\nAu rez-de-chaussée : Large entrée de 11 m², séjour de 29 m², cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², salle de bains, toilettes.\nA l'étage : Palier distribuant 3 chambres de 9, 10 et 15 m², toilettes avec un lavabo. Un grenier de 18 m².\nSous-sol de 80 m² avec garage pour un véhicule.\nBeau jardin plat de plus de 1.000 m², arboré et bien exposé, carport et abri de jardin.\nMenuiseries Simple vitrage Bois, volets roulants électriques. Chauffage au fuel. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.340 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 /01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.603 euros . Réf : OP2710. Prix : 298.000 euros, honoraires charge du vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. \nVeuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])