maison à vendre Tilques, Pas-de-Calais

€ 386.500

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A VENDRE en exclusivité TILQUES, proche de SaintOmer : Très belle maison contemporaine de 164 m² sur un terrain paysager de 850 m² entièrement clos et aménagé. Construite en 2015 dans un secteur résidentiel à 3 kilomètres de l'agglomération et du marais, cette maison de standing offre de beaux volumes, une possible vie de plainpied, et de très belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison présente :\nAu rezdechaussée : Hall d'entrée cathédrale de 17m², vaste séjour de 62 m² avec poêle à bois ouvrant sur une très belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. cuisine ouverte parfaitement équipée. Chambre de 14 m² en plainpied, toilettes et buanderie.\nA l'étage : Un paliermezzanine dessert 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes.\nA l'extérieur : Jardin et abords soignés, portail motorisé et clôtures rigides. Terrasse et abri de jardin.\nDouble vitrage Alu extérieur / PVC intérieur, volets motorisés. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.690 euros et 2.340 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01 /2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.225 euros. Réf. LT2855. Prix : 386.500 euros, honoraires charge vendeur.\n\nExclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, SaintOmer. Tél. 03.21.88.89.19.\nContacter Laurent Thorel, agent commercial (EI) au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nPlus d'informations et prix / more information and price : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SaintOmer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7225810
reference :	2855-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Tilques
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 386.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Tilques (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.085
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 773 et € 2.706
Taxe habitation Estimation	Entre € 773 et € 1.932,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).