maison à vendre Trépied, Pas-de-Calais

€ 755.000

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Belle opportunité à saisir proche du Touquet-Paris-Plage.A Stella-plage à la fois proche de la mer et de ses commerces.Maison individuelle spacieuse et confortable classée D, exposée sud, aucun travaux à prévoir.Elle est composée de:- Rez-de-chaussée :Séjour / salon de 50 m² avec cheminées au gaz façon foyer bois, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche PMR, WC séparés, cuisine entièrement équipée et séparée, buanderie.-1er étage:Gîte avec entrée indépendante composée de 2 chambres+ 1 salle d'eau.Chauffage central gaz.Garage et carport, jardin entièrement clos avec abri bois, portail automatique, terrasse carrelée sur plots, système de récupération d'eau avec tonne enterrée et surpresseur.Idéale pour une résidence secondaire tout confort ou en résidence principale avec un appoint location gîte.A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Hugues-Henri MARTEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891269

détails du bien

Franimo nr:	#7024337
reference :	340939503628
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Trépied
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	720 m2
prix :	€ 755.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martel

agent immobilier :	Capifrance Martel
nom :	Hugues-henri Martel
adressse :	62600 Groffliers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martel

frais estimés de ce bien à Trépied (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.510 et € 5.285
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.510 et € 3.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).