maison à vendre Verton, Pas-de-Calais

€ 299.000

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Maison Familiale – 134 m² – Terrain 2 100 m²Emplacement idéal – Proche commerces et écolesVous rêvez d'espace et de confort? Cette belle maison construite en 2001 a tout pour vous séduire !Située dans un secteur recherché, sur un terrain d'environ 2 100 m², cette propriété de 134 m² offre de superbes volumes et des prestations de qualité.Au rezdechaussée :Une spacieuse pièce de vie lumineuse (exposée Sud) de 45 m² avec insert et poêle à pellets,Une cuisine ouverte aménagée et conviviale,Un dressing (pouvant être transformé en chambre selon vos besoins),Une salle de bains chaleureuse, un WC séparé,Un cellier pratique pour le rangement.À l'étage :4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Parfait pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort ! À l'extérieur :Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil,Un grand jardin arboré, sans visàvis,Des dépendances et un carport complètent ce bien.Située à quelques minutes de la plage, de l'autoroute et de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Geoffrey POURCELET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918054

détails du bien

Franimo nr:	#7124836
reference :	340936184417
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Verton
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	2143 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pourcelet

agent immobilier :	Capifrance Pourcelet
nom :	Geoffrey Pourcelet
adressse :	62180 Rang Du Fliers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pourcelet

frais estimés de ce bien à Verton (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).