maison à vendre Vieille-Église, Pas-de-Calais

Beau potentiel pour ce semi plain pied à Vieille Église.Située à 3 min de l 'A16 et à quelques min des commerces locaux, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement paisible.D'une surface habitable de 125 m2, l'entrée dessert un séjour traversant avec un poêle à pellet récent, une véranda avec un accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et 2 WC.A l'étage, sur dalle béton, vous trouverez 3 chambres, et la salle de bain.Enfin un garage attenant de 22 m2 accessible par la cuisine, avec un grenier.A l'extérieur, un espace de parking à l'avant fermé par un portail, et un jardin entièrement clos, bien exposé, divisé en 2 parties : un côté pelouse sans aucun vis à vis pour se prélasser au soleil pendant les chaudes journées, et à l'arrière un côté potager, déjà bien aménagé avec chalet de jardin, fruitiers et vigne !Points techniques : Eau chaude fournie par une chaudière gaz Mode de chauffage actuel: pellet bois récent Menuiseries bois avec survitrage : à changer pour un confort optimal Assainissement à mettre en conformitéCette maison nécessite un rafraichissement dans son ensemble mais offre un grand potentiel et un cadre agréable.Des infos supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi, on en discute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926227