maison à vendre Villers-au-Bois, Pas-de-Calais

€ 245.000

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Maison familiale à Villers au Bois - 4 chambres - jardin - Beaucoup de charme!EXCLUSIVITE CAPIFRANCESituée dans la charmante commune de Villers au Bois, cette belle maison individuelle bâtie en 1970 a été édifiée sur une parcelle d'environ 530 m, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Rénovée et agrandie, elle propose aujourd'hui un beau volume et une luminosité traversante grâce à sa belle orientation (SUD-EST)Au rez-de-chausée, vous trouverez :- Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec sa cheminée au feu de bois ouverte sur une cuisine équipée- Une chambre- Une salle d'eau- Une buanderie- Une véranda- Une extension en bois pour accueillir le spa et la douche à l'italienne- Un wcA l'étage, vous disposez de:- 3 belles chambres supplémentaires avec placard- Un bureau ou dressingA l'extérieur, vous serez séduit par :- Une terrasse en bois bien exposée- Un garage pour deux véhicules- Une cave- Un atelierPrévoir quelques travaux de rafraichissementLes plus :- Beaux volumes- Espaces de rangements à créer- Possibilité d'aménager une salle d'eau à l'étage- Potentialité de transformer en chambre la pièce avec le jacuzziProche des axes routiers et des commercesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909913

détails du bien

Franimo nr:	#7095543
reference :	340932112174
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Villers-au-Bois
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	528 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Payement

agent immobilier :	Capifrance Payement
nom :	Blandine Payement
adressse :	62118 Roeux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Payement

frais estimés de ce bien à Villers-au-Bois (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).