maison à vendre Wimereux, Pas-de-Calais

€ 459.700

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WIMEREUX Maison à vendre 119 m2 4 chambresTrès beau plainpied idéalement situé à proximité des plages et des commerces avec de nombreux stationnement gratuits à proximité immédiate.Cette maison 4 chambres construite en 1974 sur les hauteurs de WIMEREUX saura parfaitement répondre à toutes vos attentes après quelques petites modifications de la décoration si besoin, selon votre goût.L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, et le vaste salon séjour qui s'ouvre sur une belle véranda et une terrasse parfaitement orientée Sud pour pleinement profiter des soirées ensoleillées.L'espace nuit est composée de quatre chambres de 10 à 13 m2.Un bureau de 14 m2, une salle de bain, une buanderie et un garage complètent cette habitation, le tout sur un agréable terrain plat clôturé et arboré.Le confort du chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.Coup de coeur assuré si vous recherchez un plain pied pour votre famille, situé sur la Cote d'Opale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.887498

détails du bien

Franimo nr:	#7117769
reference :	340937584729
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Wimereux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	972 m2
prix :	€ 459.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricouart

agent immobilier :	Capifrance Ricouart
nom :	Alain Ricouart
adressse :	62510 Arques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricouart

frais estimés de ce bien à Wimereux (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 919 et € 3.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 919,40 et € 2.298,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).