maison à vendre Wimille, Pas-de-Calais

€ 221.450

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3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle MERLOT vous propose un pavillon rénové situé sur la Commune de WIMILLE, quartier Bon Secours, entre Boulogne sur mer (2min) et Wimereux (5min), proche des axes routiers et établissements scolaires (école, collège, lycée) et commerces, qui comprend: Au rez-de chaussé: - Hall d'entrée - Cellier pour machines à laver - WC - Salon/Salle à manger 25m2 (possibilité chambre RDC) avec Poêle de 2021, trés lumineux - Cuisine équipée (Piano de cuisine, fours, hotte) + Chaudière Gaz Viesmann de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Véranda isolée (2022) de 18 m2 avec baies vitrées coulissantes et climatisation réversible, toiture pergola double vitrage A l'étage: - 3 chambres (9-12-16 m2) dont celle de 9m2 avec dressing/rangements - Salle d'eau avec douche italienne et double vasque - WC A l'éxtérieur une terrasse en bois de 25 m2 avec son store banne pour manger tranquillement à l'ombre ainsi qu'un petit jardin arboré. Ce bien possède également un garage avec porte motorisée de 16 m2 attenant à un cellier 5 m2 alimenté en eau + électricité, ainsi qu'une place de stationnement voir deux. Les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battant, volets éléctriques sur le RDC et manuels pour l'étage. La toiture a été renovée entièrement en 2024 (toit plat) Une mise au goût peut être à prévoir (peinture, papier peint,...) mais plus de gros travaux. A visiter pour se faire une idée, se projeter !! Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , agent commercial en immobilier RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de Boulogne sur mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7058907
reference :	474_35934
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Wimille
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	154 m2
prix :	€ 221.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wimille (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.729
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 442,90 et € 1.107,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).