maison à vendre Wingles, Pas-de-Calais

€ 229.690

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EXCLUSIVITÉ Menu Julien 3%.COM Immobilier WinglesMaison individuelle Proximité centre103 m2 habitables | Parcelle de 760 m2Vous recherchez une maison individuelle sur le secteur de Wingles ? Venez découvrir ce bien d'exception, axé sur deux rues, à proximité immédiate du centreville.Coup de coeur assuré !L'intérieur a été entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, un beau hall vous accueille avant de découvrir un salon séjourcuisine de plus de 50 m2, baigné de luminosité grâce à de nombreuses fenêtres un espace de vie généreux et chaleureux, complété d'une buanderie.À l'étage, un grand palier polyvalent pouvant accueillir un espace bureau ou être converti en 3e chambre, accompagné de deux chambres et d'une salle de bain.Les atouts extérieurs :o Superbe jardin exposé sudouesto Double garage : 23 m2 + 29 m2o Caveo Stationnement privatif en proximité immédiate du centreville.Classe énergie : DQuelques travaux de façade extérieure à prévoir pour sublimer encore davantage ce bienVidéo disponible sur demandePrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR HAIHonoraires forfaitaires 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactezmoi :Par téléphone : 06.66.69.96.69Par mail : julien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers,VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE !MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel/SMS/WhatsApp) email julien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC ARRAS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Visites sur rendezvous réponse rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7362547
reference :	158_V2350064426
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Wingles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	760 m2
prix :	€ 229.690

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	211
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wingles (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.296
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.608
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,38 et € 1.148,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).